1. 招标条件
本招标项目连城县莲峰镇栗园社区老旧小区改造项目（项目名称）已由连城县发展和改革局以连发改审批【2021】26号批准建设，建设单位为连城县连发城市建设有限公司，建设资金来源业主自筹，招标人为连城县连发城市建设有限公司，委托的招标代理单位为福建省冠成天正工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1  工程建设地点：连城县莲峰镇栗园社区；
2.2  工程建设规模：工程预算审后造价5261505元；
2.3  招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：连城县莲峰镇栗园社区老旧小区改造项目全部施工，主要建设内容包括：(一）基础类项目：清理拆除改造区域内的违章建(构）筑物、改造雨污分流、疏浚改造排水管网、整治翻修小区破损道路、完善小区安防监控设施、垃圾分类设施、路灯管线、改造供水、供气、供电、区域内弱电管线、清除消防通道障碍物；(二）完善类项目：改造屋面防水、规整建筑物外墙、更换隔音隔热材料、规整小区绿化、改造区域周边道路及消防通道、设置停车场及充电设施、修缮入口坡道、台阶、新增社区特色文化设施、新增党建、老幼活动、健身器材等设施及场所、修缮邮递设施；(三）提升类项目：修缮及新增社区综合服务（卫生)站、修缮及新增社区专项公共服务设施、增设智能门禁系统及道闸、智能安全管理系统。具体详见施工图纸及审核后工程量清单、预算控制价为准；；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
三级资质可承担建筑面积8万平方米以下的建筑工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人；
用于确定类似工程业绩的相关数据：/；
2.4  招标控制价（即最高投标限价，下同）：5261505元；
2.5 工期要求：总工期为120个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6  标段划分（如果有）：1个标段；
2.7  质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）/
3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）/
3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7 其他资格要求：具体详见招标文件。
3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2021年7月15日 00:00:00至投标截止时间前通过龙岩市公共资源交易中心（ggzy.longyan.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：简易评标法。
6. 投标保证金的提交
6.1 投标保证金提交的时间：投标文件递交截止时间前。
6.2 投标保证金提交的金额：100000元。
6.3 投标保证金提交的方式：允许投标人使用现金（转账或电汇）或银行保函或担保保函或保证保险或有效期内的龙岩市工程建设项目年度投标保证金（投标保证金提交形式以投标须知前附表规定为准）。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2021年7月28日 08:00，投标人应在截止时间前通过龙岩市公共资源电子交易平台（ggzy.longyan.gov.cn）递交电子投标文件；
7.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
 
8. 发布公告的媒介
    本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn）、龙岩市公共资源电子交易平台（ggzy.longyan.gov.cn）上发布。
9. 联系方式
招标人：连城县连发城市建设有限公司
地址：连城县莲峰镇，邮编：366200
电子邮箱:/
电话：13559991135，传真：/
联系人：陈先生
 
招标代理机构：福建省冠成天正工程管理有限公司
地址：福建省龙岩市新罗区东肖镇东华社区龙腾南路9号3幢2205，邮编：364000
电子邮箱:/
电话：15059922183，传真：/
联系人：童女士
 
公共资源电子交易平台名称：龙岩市公共资源电子交易平台
网址：ggzy.longyan.gov.cn
联系电话：0597-2687666
 
招投标监督机构名称：连城县住房和城乡建设局
地址：连城县莲峰镇北大西路28号
联系电话：0597-3120708
 
公共资源交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心
地址：福建省龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B1楼五层
    联系电话：0597-2687666